به گزارش آلاچیق خبر/مدیر بهینه‌سازی، تعمیرات و نگهداری تأسیسات شهری شهرداری اصفهان با تشریح سیاست‌های نوین این حوزه، از نقش راهبردی نظام نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه (PM) در افزایش بهره‌وری، کاهش خرابی تجهیزات و ارتقای کیفیت خدمات شهری خبر داد.
سید مهدی حسینی اظهار کرد: استقرار نظام نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه با هدف ایجاد سازوکاری نظام‌مند برای پایش مستمر وضعیت تجهیزات و کنترل شاخص‌های عملکردی اجرا شده است تا نرخ خرابی، توقفات ناخواسته و ازکارافتادگی تجهیزات به حداقل برسد.
وی با بیان اینکه نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه یکی از ارکان مدیریت بهره‌ور دارایی‌های فیزیکی در مدیریت شهری است، افزود: اجرای دقیق این نظام موجب افزایش عمر مفید تجهیزات، ارتقای قابلیت اطمینان، کاهش تعمیرات اضطراری، مدیریت هدفمند منابع و در نهایت صرفه‌جویی اقتصادی قابل توجه برای سازمان می‌شود.
مدیر بهینه‌سازی، تعمیرات و نگهداری تأسیسات شهری شهرداری اصفهان با اشاره به مهم‌ترین دستاوردهای اجرای PM گفت: کنترل نظام‌مند موجودی قطعات یدکی، استانداردسازی فرآیندهای تعمیراتی، کاهش هزینه‌های تکرارشونده و زمان‌سنجی فعالیت‌ها از جمله نتایج اجرای این نظام است که زمینه بهره‌برداری حداکثری از تجهیزات شهری را فراهم کرده است.
حسینی با ارائه آمار عملکردی سال‌های اخیر اظهار کرد: بررسی شاخص نفرساعت مصرفی برای هر تجهیز در فاصله سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱ نشان می‌دهد که پس از روند افزایشی در سال‌های ابتدایی، با اجرای ساختارمند نظام PM این شاخص از ۹.۹۷ نفرساعت در سال ۱۳۹۹ به ۴.۹۵ نفرساعت در سال ۱۴۰۱ کاهش یافته است؛ موضوعی که بیانگر افزایش بهره‌وری و اثربخشی فرآیندهای نگهداری و تعمیرات است.
مدیر بهینه‌سازی، تعمیرات و نگهداری تأسیسات شهری شهرداری اصفهان درباره ساختار سامانه PM گفت: این سامانه بر پایه کدینگ جامع تجهیزات، تعیین عمر مفید دارایی‌ها، تدوین برنامه‌های زمان‌بندی‌شده، صدور صورت‌وضعیت منطبق با شاخص‌های PM و ثبت مکانیزه نتایج عملکردی طراحی شده و تمامی مراحل نگهداری و تعمیرات را به‌صورت یکپارچه مدیریت می‌کند.
حسینی ادامه داد: فرآیند اجرایی سامانه از ورود کاربران به بستر «نت‌بین» و دریافت برنامه روزانه آغاز می‌شود و پس از بارگذاری پروتکل‌های تخصصی، تعیین نوع فعالیت و بررسی میدانی وضعیت تجهیزات، گزارش‌ها در سامانه ثبت و برای تأیید ناظران ارسال می‌شود.
وی تصریح کرد: استقرار این زیرساخت دیجیتال، امکان پایش لحظه‌ای وضعیت تجهیزات، رهگیری سوابق تعمیراتی و تصمیم‌گیری مبتنی بر داده را فراهم کرده و موجب افزایش شفافیت و انضباط اجرایی در حوزه نگهداری تأسیسات شهری شده است.
مدیر بهینه‌سازی، تعمیرات و نگهداری تأسیسات شهری شهرداری اصفهان تأکید کرد: کاهش زمان اجرای برنامه‌های نگهداری، افزایش ضریب آمادگی تجهیزات و بهینه‌سازی تخصیص منابع، علاوه بر حوزه فنی، آثار مثبتی در فرآیندهای مدیریتی و عملیاتی سازمان نیز به همراه داشته است.
حسینی خاطرنشان کرد: اجرای نظام نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه از بروز خرابی‌های گسترده جلوگیری می‌کند و با حداقل توقف و کمترین هزینه، پایداری و ایمنی تجهیزات شهری را تضمین می‌کند تا خدمات‌رسانی مستمر و باکیفیت به شهروندان تداوم یابد.
مدیر بهینه‌سازی، تعمیرات و نگهداری تأسیسات شهری شهرداری اصفهان در پایان اظهار کرد: توسعه و نوسازی مستمر زیرساخت‌های مکانیزه نگهداری و تعمیرات، زمینه بهره‌گیری از شبکه‌ای هوشمند، پایدار و با آمادگی عملیاتی بالا را در تأسیسات شهری اصفهان فراهم می‌کند و کیفیت و اثربخشی خدمات شهری را بیش از پیش ارتقا خواهد داد.
